Les quartiers où se trouvent les meilleures affaires en ce moment en matière d achat d’appartements .
-Miami 6 Aout 2009-
D’ après un article paru ce mois ci dans Forbes Magazine, voici les les 3 quartiers (parmi les 10 premiers selectionnés dans tous les Etats Unis ) où vous pourrez trouver actuellement, les meilleures affaires à faire concernant un achat d’appartement :
-Bal Harbour Fl 33154
- Key Biscayne Fl 33149
-Fisher Island Fl 33109
( trois des quartiers les plus huppés de MIAMI)
Forbes Magazine conseille aux acheteurs de faire des offres d’achat comptant, ou pour le moins en partie mais dans une proportion suffisamment importante pour une acceptation de prêt facile s’il y a lieu .
A mon tour je suggère à tous mes clients, lorsqu’ils désirent acquérir un appartement, de déposer, l’accompte(deposit) sur le compte séquestre (escrow account ) de l’avocat de leur choix, (avocat, qui doit être spécialiste en immobilier ) , et pas ailleurs, ceci pour une sécurité optimale.
Brigitte Respaut Degrave
Agent Immobilier Miami
ofcoursemiami@gmail.com
http://www.ofcoursemiami.com/
10 best places for condo deals
MIAMI – Aug. 6, 2009 – Thanks to a huge inventory, many condominiums are bargains these days.
Forbes magazine took a look at the nationwide condo market to determine where the best deals could be found. Because financing can be hard to get, prices on luxury models have fallen the most.
The magazine suggested that the best deals come from paying cash or at least putting down enough cash so the property can be purchased with a federally-backed loan. It also suggested that buyers bid low. Since these properties are moving slowly, even a lowball offer might be accepted.
Here are the top 10 best places for condominium deals and their ZIP codes, as determined by Forbes:
1. Olympic Village, Calif., 96146
2. Tahoe City, Calif., 96145
3. Terra Linda, Calif., 94903
4. Fisher Island, Fla., 33109
5. Dallas, Texas, 75205
6. Malibu, Calif., 90265
7. Bal Harbour Fla., 33154
8. Key Biscayne, Fla., 33149
9. Lake Forest, Ill., 60045
10. New York City (Upper West Side), 10069
