Newsletter Mai 2013 - Brigitte a aimé ce mois-ci

Chèr(e)s clients et ami(e)s,

En Europe, l'été arrive enfin après un hiver interminable. A Miami, le soleil, la bonne humeur (comme toujours) l'optimisme et l'énergie positive n'ont jamais été aussi omniprésents. Nous baignons ici dans une ambiance économique et sociale constructive consolidée par l'afflux massif des capitaux étrangers. L'intérêt des investisseurs du monde entier pour Miami s'est considérablement accrû en 2013 au point que le stock des biens à vendre se réduit chaque jour d'avantage.

Si vous avez le projet d'investir votre résidence en dehors de l'Europe, comme c'est le cas pour beaucoup d'entre vous actuellement, Miami reste le meilleur des compromis, le plus sécurisé et le plus rentable.

Miami se classe 2ème au rang des recherches de propriétés aux USA et la Floride au 1er rang

L'attention des consommateurs étrangers à la recherche des biens immobiliers aux États-Unis a augmenté pour Miami en Mars, selon l'Association des Realtors de Miami. Le Sud de la Floride, zone de privilège pour les investisseurs immobilier internationaux, reste au centre des consommateurs d'un groupe diversifié de nations.  En Savoir plus ...

PIFOR: Programme Immobilier à FOrte Rentabilité

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A Vendre - Sublime Appartement face à l'Ocean sur Collins Ave (Miami Beach) 

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EB1: Visa pour l'Amérique méconnu et pourtant une carte verte obtenue rapidement

Aliens of Extraordinary Ability. L’Amérique a cela de fascinant: ici les mérites sont reconnus et récompensés. Une Carte Verte très spéciale: la catégorie EB-1 est attribuée aux personnes possédant des aptitudes extraordinaires. En Savoir plus

Magnifique Villa au bord de l'eau à Louer

Cette villa récemment vendue par notre équipe est désormais disponible à la location. Profitez de cette sublime villa sur Miami Beach: 4 chambres - 4 sdb - Piscine - 372 m². Proche de la plage et de toutes commodités.

Le Redémarrage de l'Economie Américaine est plus solide que prévu

Evolution positive de l’économie américaine, ce qui est une bonne nouvelle pour l'Europe.

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7 Conseils pour louer votre bien en Location Saisonnière

Toutes les astuces pour remplir et rentabiliser votre bien le plus possible.  En Savoir plus

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10 Bonnes Raisons de Vivre en Floride

Miami, Orlando, Naples, Fort Lauderdale, Boca Raton, il fait bon vivre en Floride.

La Floride : L’hiver est très court (si on peut appeler cela un hiver), la fiscalité est plutôt douce, on y trouve de très bonnes écoles, l’immobilier est attractif, la nature est préservée, des plages pour tous les goûts, l’offre culturelle ne cesse de grandir… vous hésitez encore ?  En Savoir plus ...

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Je vous retrouve le mois prochain pour plus d'infos sur l'actualité Immobilière et divertissante à Miami.

Un visa pour l’Amérique méconnu et pourtant une carte verte obtenue rapidement et sans condition

EB-1 « Aliens of Extraordinary Ability »

L’Amérique a cela de fascinant : ici les mérites sont reconnus et récompensés. Une Carte Verte très spéciale : la catégorie EB-1 est attribuée aux personnes possédant des aptitudes extraordinaires. 

L'année qui vient de se terminer en fut une de croissance et de réalisations exceptionnelles pour notre bureau. Nous avons notamment eu le privilège d’obtenir la Carte Verte pour plusieurs personnes de renommée ayant accompli de grandes réussites. 

Le but de cet article est de donner quelques exemples de réussites exemplaires tout en expliquant cette catégorie de Carte Verte.

Afin de l’obtenir, la personne doit prouver qu’elle a été en mesure d’atteindre le plus haut niveau dans sa profession. Cela peut être prouvé par l’obtention d’un prix qui est reconnu au niveau international ou en démontrant que l’on répond à trois critères parmi une liste de 10 qui sont très précis.

Cette catégorie EB-1 s’applique à tous les domaines. Mes derniers clients oeuvraient dans les domaines de la médecine, de la recherche médicale, de la production cinématographique ou encore dans les domaines de la gastronomie ou de la mode.  Chacune de ces personnes avait atteint un niveau d’expertise reconnu.

Pour monter ce type de dossiers, nous devons étudier en détail les éléments suivants concernant le demandeur. Cette personne :

 1. A-t-elle mérité un prix reconnu au niveau international?

 2. Est-elle membre d’une association qui demande d’avoir atteint les plus hauts  niveaux de sa profession ?

 3. Existe-il des articles publiés à son sujet dans des revues spécialisées ou dans  des média distribués au niveau national ?

 4. A-t-elle participé à titre de juge dans des compétitions majeures ?

 5. A-t-elle apporté une contribution importante dans le domaine scientifique,  scolaire, artistique, athlétique ou dans celui des affaires ?

 6. Est-elle l’auteur d’œuvres érudites spécifiques à son champ d’expertise ?

 7. Le travail de cette personne a-t-il fait l’objet d’expositions artistiques ?

 8. A-t-elle tenu un rôle important au sein d’organismes renommés ?

 9. A-t-elle un salaire élevé comparativement à d’autres personnes oeuvrant à un  très haut niveau dans le même domaine ?

 10. A-t-elle obtenu un succès commercial dans les arts de la scène, le cinéma,  etc.

Ces éléments seront évalués selon la catégorie d’expertise, ce qui veut dire que plus la catégorie regroupe un grand nombre d’individus de très haut niveau, plus cela est difficile. Cependant, une catégorie très spécifique peut faire en sorte qu’il soit plus facile de se qualifier.

 L’avantage de ce type de Carte Verte est que la personne peut appliquer directement, c’est-à-dire sans devoir préalablement obtenir une offre d’emploi.  Cela signifie qu’elle ne dépend pas d’un employeur. Ainsi, il n’y a pas de certification exigée de la part d’une tierce partie et la demande se fait directement.

 La première évaluation du dossier est  très importante afin de déterminer les éléments manquants ou ceux qui ne sont pas assez solides. Dans ce cas, le client doit poursuivre ses démarches afin d’obtenir plus de preuves et de présenter un dossier qui sera accepté par l’administration américaine.

Qu‘il s’agisse d’un chef, d’un DJ, d’un producteur de cinéma ou d’un médecin, chaque personne ayant atteint une certaine renommée dans son domaine devrait considérer cette opportunité, car même si le titre peut paraître impressionnant de prime abord, vous pouvez travailler de telle manière à pouvoir aspirer à l’obtention de ce type de Carte Verte.  Plusieurs parmi vous ont déjà atteint ce niveau. À vous d’agir maintenant que vous connaissez cette possibilité. 

Le but de cet article est de vous faire connaître l’existence de la carte verte de catégorie EB-1 « Aliens of Extraordinary Ability » . Si vous pensez que vous pouvez vous qualifier, demandez une consultation pour faire analyser votre situation, car cela pourrait changer votre vie et celle de votre famille, comme ce fut le cas pour tous mes clients qui l’ont obtenue.

Source: Marcelle Poirier

website: www.marcellepoirier.com
email: marcellepoirier@marcellepoirier.com 
tel: +1-305- 854-4445 
2701 South Bayshore Drive, Suite 402, Miami, FL, 33133, USA