mercredi 20 novembre 2013

Location Vacance: Studio Sunshine sur South Beach


Studio Sunshine à louer au coeur de South Beach Miami

Ravissant studio dans un immeuble style art déco avec piscine.
TV, internet WiFi, air conditionné, cuisine équipée.

Location semaine, prix variable selon la saison 




Pour plus d'information veuillez nous contactez.

Brigitte Respaut Clément 
e-mail: ofcoursemiami@gmail.com
www.ofcoursemiami.com
Tél: +1 305 934 2870 

Location Vacance: Studio Ocean Drive


A Louer pour vos vacances à Miami.
Studio à loeur en saisonnier, sur OCEAN DRIVE, SOUTH BEACH.
Internet Wifi, TV, Balcon, Piscine roof-top, face à la plage, vue sur l'Océan.
entre $150 et $250 par nuit selon la saison 



Pour plus d'information, veuillez nous contacter.

Brigitte Respaut Clément 
@ ofcoursemiami@gmail.com
www.ofcoursemiami.com
Tel: +1 305 934 2870

mardi 19 novembre 2013

Thanksgiving Miami 2013

e-mail: ofcoursemiami@gmail.com
www.ofcoursemiami.com
Brigitte Respaut Clément
tel: +1 305 934 2870

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Immigrer aux Usa en douceur avec le Visa B-1

 Le visa B1 : un visa raisonnable et « friendly »

« Rien de sert de courir il faut partir à point »




Si vous désirez  venir vous installer aux Usa, l’une des toutes premières démarches à entamer est celle de consulter un(e) avocat(e)  d’immigration à qui vous expliquerez votre situation familiale, professionnelle, financière ainsi que votre projet. C’est en fonction de ces éléments que l’avocat déterminera le type de visa qui sera le plus adapté à votre cas de figure.

En tant qu’agent immobilier, je constate tous les jours que la plus part des clients que je reçois:
1) ont une connaissance très approximatives des visas possibles pour immigrer aux Usa, visas il est vrai, fort nombreux et parfois complexes au niveau des procédures. 

2) Malgré leur profonde motivation quant à leur envie de de s’expatrier, leur projets professionnels sont très vagues, et ils sont souvent perdus entre les idées de projets professionnels et ce qu’il est possible de tenter et d’opérer sur le sol Américain.

En dehors du visa d’investisseur E-2,  couramment utilisé Il y a un visa qui me parait très intéressant car je le trouve simple, et raisonnable à tous points de vue : il s’agit du visa B1.

Ce visa de 6 mois est donné par les services d’immigration Américains pour permettre la recherche et l’étude de la création ou de l’achat d’une affaire. Ce visa n'est pas compliqué à obtenir dès l'instant ou l'appliquant peut justifier de ses attaches à son pays de résidence et ses moyens financiers à investir aux Etats-Unis.

Le coût de ce visa n’est pas non plus très cher (aux alentours de $1000). Il y a une liste de critères à remplir par le demandeur, liste que vous obtiendrez auprès d’un(e) avocat(e) d’immigration.

Concernant le délai, une fois le dossier préparé (compter 1 à 2 semaines pour la préparation), il faut environ 2 semaines environ pour obtenir un rendez-vous à l'Ambassade Américaine à Paris. Ce visa est normalement renouvelable.

Ce visa vous permettra  d’approcher professionnellement l’Amérique en douceur, avec précaution, sans précipitation, en évitant des erreurs pouvant être fatales. L’observation et l'étude du  marché  américain, avant de vous lancer, seront  bien évidemment, des atouts raisonnables et essentiels dans la réussite de votre projet  implantation.

Renseignez-vous auprès d'un avocat d’immigration.    


PS : Un autre de mes conseils est de vous adresser à un avocat d’ immigration francophone. Il faut mieux communiquer dans sa langue maternelle pour suivre à la lettre et dans le moindre détail les procédures de visas en général. Immigrer dans un autre pays, vers une autre culture,  n’est pas simple et comprend de nombreux écueils. Il vaut mieux donc partir, dès le départ,  sur des bases solides en commençant pas une compréhension totale (100%)  de ce que l’avocat vous expliquera et de ses conseils.
Et puis et SURTOUT, ne tombez pas dans le piège de croire que vous pouvez « acheter »une carte verte. Ceux qui vous le proposerons sont des arnaqueurs. Cela n’existe  pas .Vous vous ferez voler et risquerez de gros ennuis.

Brigitte Respaut Clément 

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter, nous vous communiquerons la liste des avocats Francophones de Miami.

@ ofcoursemiami@gmail.com
T +1 305 934 2870

jeudi 14 novembre 2013

Location Vacance: Studio Piñacolada South Beach



Ravissant studio (35m² environ) à louer en plein cœur de South Beach, idéalement situé a deux pas des plages, restaurants et commerces.



Appartements entièrement équipé, internet, écran LCD, salle de bain avec toilettes séparées, cuisine aménagée, couchage additionnel (pour un enfant). 



Idéal pour passer vos vacances, prix variable selon les saisons de $135 à $200 la nuit.



Pour plus d'informations suivez le lien de la vidéo ici




Email: ofcoursemiami@gmail.com
Brigitte Respaut Clément
www.ofcoursemiami.com 

Soirée d’Halloween Miami Beach 2013

Halloween est devenue une des plus grandes fêtes incontournables de Miami.
Pour cette soirée en particulier l’ambiance est  assurée sur Lincoln Road (entre autre), avec des déguisements insolites, recherchés et souvent extraordinaires, le détour en vaut vraiment la peine. Ne ratez pas Halloween 2014 !!! 
Carnaval de Rio peut-être, mais Halloween à Miami c’est quelque chose !!!

Savourez ces quelques instantanés pris sur le vif  en vidéo ici.



Brigitte Respaut Clément
Email : ofcoursemiami@gmail.com
Téléphone : +1 305 934 2870
www.ofcoursemiami.com

mardi 12 novembre 2013

Toujours plus de clients satisfaits avec OfCourseMiami.com


Janvier 15 2015

Bonjour Brigitte,

Merci pour l'information , et nous sommes aussi très heureux de notre achat et d'avoir fait affaire avec vous .
Bravo pour votre  professionnalisme et votre disponibilité qui sont des valeurs sur lesquelles nous sommes très sensibles.
ofcoursemiami, nous on adhère!!!!
Nous pensons que la prochaine affaire sera plus facile.
Donc nous serons sur Miami du 31/01/2014 au 08/02/2014 comme convenu, nous ferons un point d'ici là pour organiser nos rendez vous (visite, ouverture du compte,et administratif) etc...

Bien à vous

Thierry et Joséphine


15 Novembre 2013

Encore merci pour le FLAMINGO, nous sommes très contents c'est exceptionnel. Merci et bravo aussi à Xavier et à Greg 20/20 c'est parfait. Un excellent travail, une super équipe.

Denis et Nadine Truchet


9 Novembre 2013,
Merci à vous Brigitte et Gilles ...mais aussi toute l'équipe que vous avez fédérée autour de vous! www.ofcoursemiami.com  
Si je suis allé jusqu'au bout de  ce que j'espérais, à savoir devenir propriétaire de ce studio à Miami Beach et un retour sur investissement par la location de celui-ci, c'est parce que  vous avez su me montrer en quelques semaines que vous aviez les compétences techniques nécessaires pour atteindre mes  objectifs....mais plus important encore: vous m'avez  donné l'envie  de  travailler avec vous pour réussir cette opération financière.
Je pense (je suis même intimement convaincu) que nous  partageons ensemble la même philosophie des affaires à savoir : « gagner c'est  réussir ensemble »
 P.S : Gabrielle qui est à l'origine de tout ce projet à Miami, s’associe à moi pour ces remerciements.
Amitiés,
Patrick.D, propriétaire d'un appartement à South Beach 


10 Novembre 2013,
Merci à Brigitte pour son professionnalisme, et son efficacité. Très bon choix de produits, grande réactivé, et de bon conseil.
Je recommande ses services aux futurs acheteurs.
Et de plus, très sympathique.
Christian M. heureux propriétaire de 2 belles villas sur la baie (South Beach)www.ofcoursemiami.com




Miami 11 Novembre 2013,

J'ai fait l'acquisition d'un très bel appartement  à South Beach en juillet 2010  par l’intermédiaire de  Brigitte Respaut Clement ( www.ofcoursemiami.com)

Lorsque Brigitte m'a présenté ce bien sur photos par internet, j'ai craqué et lui ai demandé de procéder à cet achat sans avoir à me déplacer. Devenu  propriétaire, je me suis rendu sur place et j'ai pu constater que tout était absolument conforme à ce qu’elle m’avait décrit et bien au-delà. Mon appartement est extrêmement bien placé, près de Lincoln Road, il se loue depuis sans problème et est extrêmement bien entretenu.

Je suis enchanté par cette expérience et ravi d’avoir trouvé un interlocuteur de grande confiance à Miami qui m’a fait faire non seulement un bon investissement mais qui en assure aussi le suivi avec autant de sérieux.
Brigitte Respaut est scrupuleuse, de très bon conseil  et je vous recommande vivement de la contacter pour vos futurs achats immobiliers à Miami. Avec elle vous n’aurez jamais mauvaise surprise.

F. BENITO
" Tailleur de cristal "
Référence par l’Élysée.
Cristal  Benito

Propriétaire de 1550 Jefferson Ave, Unit 102