Newsletter Février 2013

Brigitte a aimé à Miami en Février 2013:

1- J’ai le plaisir de vous présenter notre nouveau site internet plus moderne, plus chic et possédant les derniers outils interactifs du web. Visitez notre site entièrement en français à www.ofcoursemiami.com

Si vous aimez, merci de nous laisser un "like" sur notre website.

2- La sympathique lettre du Gouverneur de Floride Rick Scott: Cette lettre, je l’ai reçue dans mon courrier en même temps que le renouvellement de ma licence 2013 d’agent immobilier. Bien sûr qu’il s’agit d’une lettre standard, mais au moins il fait l’effort, LUI ! C’est tout simplement réconfortant et encourageant, et d’ailleurs je vais le remercier.

Cliquez sur la photo du Gouverneur Scott pour lire cette lettre

3- Cette lettre est d’ailleurs en adéquation avec  tout ce qui est évoqué dans mon interview du 28 janvier 2013 par le French District.
Cliquez ci-dessous pour lire l'interview en intégralité

 Interview Brigitte Respaut - Clément: La satisfaction de mes clients est ma plus grande récompense. 

4- L’une de mes dernières ventes à la résidence du Flamingo South Beach : un magnifique appartement de 3 chambres - 2 salles de bain avec une vue exceptionnelle, face à DownTown et coucher de soleil en prime. Nous vous proposerons dès la semaine prochaine, un autre bien superbement meublé, 2 ch - 2 Sdb, dans le même immeuble à un excellent prix. 

Contactez nous dès aujourd'hui!

ofcoursemiami@gmail.com

Location saisonnière possible dans cette résidence: vous couvrirez donc vos charges annuelles, tout en profitant de votre bien lors de vos vacances à Miami.

5- Le Boat Show du 14 au 18 Février : On ne peut pas parler du mois de Février à Miami sans s’extasier sur ce magnifique salon international annuel du nautisme, le plus important du monde. Ce show est basé sur trois différentes localisations le Miami beach Convention Center, The Sea Isle Marina et Miamarina à Bayside. Cette année nous avons pu apercevoir plus de 3,000 bateaux.

6- Le Yacht Club d’Aventura : ce superbe appartement que nous venons de vendre pour mise en location, est un excellent compromis pour vos vacances: 3 chambres - 2 salles de bain, tout équipé avec piscine,  5 mn de la plage et  5 min de l’un des plus beaux centre commercial des Etats-Unis (restaurants, boutiques de luxe, cinémas, …). Location saisonnière uniquement (dépêchez-vous !)  6/7 personnes $1200 à $1600 / semaine selon la saison. Ce prix partagé par exemple par deux couples  est dérisoire pour passer un excellent séjour à Miami et satisfaire les goûts de tous, petits et grands.

Cliquez sur la photo pour découvrir la vidéo de cet appartement

 7- L’aménagement du port de Miami : Bien entendu ce n’est pas pour tout de suite (on parle d’un projet à 30 ans) mais quelle bonne idée !  Le port de Miami bénéficierait d’un centre des affaires, une marina, hôtels, magasins et commerces. Ce projet démontre que Miami est une ville en pleine expansion. 

Lire article en anglais ici.

 8- South Beach Wine & Food Festival : Le Festival du vin et de la gastronomie sur Miami South Beach du 21 au 24 Février - à ne pas manquer. Tous les plus grands chefs et sommeliers des Etats-Unis seront présents à ce grand évènement. Bon Appétit!

MIAMI JANVIER 2013 -Brigitte a aimé :

1- Un nouvel Appartement que je viens de vendre à l'Akoya et mis en location meublé (superbement)  : 2 chambres 2 sb, 115 m2, une vue imprenable sur l'océan et la ville, balcon d'angle, une merveille! ..nous l'avons loué en même pas 2 semaines!!
Cliquer sur la photo pour découvrir plus de photos de cet appartement.

 2-La vente du Penthouse au Setai :27 M$ , un record! 

Le prix de l'immobilier de luxe à Miami Beach monte en flèche et bat des records. Récemment une vente record pour une penthouse s'est élévée à 27 Millions de dollars.

D'une superficie de plus de 700m², ce luxieux appartement ne possède "que" quatre chambres, 4 salles de bain,un gigansteque salon et cuisine, et une terrasse où vous pourriez organiser un match de foot. 

Après la vente d'un appartement au Continuum, effectuée en juillet dernier (25 M$ ), nous pouvons nous poser la question à savoir combien de temps ce record tiendra ...

2- L’arrivée de Xavier Doe, mon nouvel assistant et « Transaction coordinator ».L’année démarre en flèche, il a donc fallu encore renforcer l’équipe. Né dans la région parisienne, Xavier vient tout récemment de s'installer sur Miami. Ce jeune professionnel est diplômé d'un Master 2 Ingénierie Immobilière (option Asset Management) à l'Université Paris Est Marne la Vallée. Avant de déménager pendant deux ans, à l'autre bout du monde (Sydney - Australie) Xavier a travaillé pour la Direction de l'Immobilier chez AXA France Supports.

Passionné de voyage, sport, nouvelles technologies et culture japonaise, il rejoint au mois de Janvier notre équipe d'OfCourseMiami .Bienvenue Xavier!

3-Le dernier Reportage sur Tf1 : Miami excentrique -Très amusant ! Diffusée le 5 janvier 2013

Pour ceux qui ont eu l'occasion de regarder ce reportage. TF1 a réalisé un documentaire sur l'Art Basel Miami.

Résumé : Il y a quelques semaines et comme chaque année, la foire d’art contemporain Art Basel a attiré à Miami les collectionneurs les plus riches et les plus excentriques du monde. Des hommes et des femmes prêts à dépenser des millions en quelques minutes. L’occasion d’ouvrir les portes d’un autre Miami, moins bling bling mais tout aussi fou. Des quartiers entiers dévolus à la folie de l'art, des galeries extravagantes et des fêtes qui attirent les plus grandes stars. 

Le lien n'est malheureusement plus disponible sur internet mais sûrement sur vos TV Replay en France ;)

4-Avez vous vu aussi la video de Black Lords Hotel, "habillé" pas Perrier ?

Cliquer sur la photo pour voir la vidéo Youtube.

5- Prime 1 Twelve: Super adresse de Restaurant. il n’est pas rare d’y croiser les plus grandes stars. Restaurant favorit de Bill Clinton ou  des Rois et Princes du Middle East quand ils séjournent à Miami .J' y ai fêté mon anniversaire au mois de Janvier invitée par 2 de mes clients devenus des amis : Ricardo et Sylvia (merci encore ! ) . Quelle bonne soirée !!

6- Le "Round up" : Une excellente idée de sortie qui vous amusera sans aucun doute si vous aimez l' ambiance Saloon Western. Les" cow boys ",vivant aux alentours, viennent se détendre ici les fins de semaines, munis de  leurs santiags et de  leur chapeau, pour danser en ligne sur des airs de country. Vous allez avoir beaucoup de mal à résister à  vous lancer à votre tour sur la piste mais vous pouvez toujours suivre des cours 1 h avant  ( voir planning des leçons ), pour vous sentir moins gauches et décalés au niveau du rythme. Un peu loin mais avec un bon GPS c'est facile. Les touristes ne connaissent pas ! Round Up Davie Fl - Learn Country Dancing in the best Dance Club 18 and ... We offer Free Dance Lessons




7 -Un beau Nouveau Projet à Miami : Marina Palms

L'équipe d'OfCourseMiami est fière de vous présenter ce nouveau projet immobilier : Marina Palms. Ce projet offre 2 tours d'habitation de 234 résidences, 2 parkings, 2 piscines extérieures, salle de gym, valet et une superbe marina privée.

Cette nouvelle construction, 5 étoiles,en bord de baie, offrira tous les standards de confort, sécurité et bien-être que vous pourrez imaginer. La livraison est prévue pour 2015 et cette résidence sera située tout près d'Aventura. Localisation parfaite à seulement 5 mn de la plage de Sunny Isles et proche du centre commercial d'Aventura.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations. Les réservations ont déjà commencé et autant vous dire qu'avec des prix aux alentours de $375/SQFT(soit $4125/M2), les demandes sont élevées.