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vendredi 24 juillet 2015

Immobilier Miami: Le savoir faire est la clé du succès




IMMOBILIER MIAMI : 

Le savoir faire est la clef de notre succès .



L' agence OfCourseMiami immobilier est reconnue comme étant l' une meilleures agences françaises de Miami. La clé du son succès se résume en quelques points :
Nous savons comme personne conjuguer qualité, innovation, réactivité, professionnalisme . Nous sommes toujours à l’affût et au courant des dernières informations liées à l' évolution de ce marché immobilier très particulier. Notre équipe, à taille humaine, est constituée de personnes expérimentées et qualifiées pour vous conseiller et sélectionner les meilleures offres en fonction de vos attentes. 

Notre website déjà très documenté, vous fournira une foule d' informations, et nous sommes a votre disposition par email( info@ofcoursemiami.com) par téléphone , ou lors d' un Rdv Skype pour compléter et personnaliser ses informations.
Nous prenons également le temps nécessaire pour mener à bien chacun des projets ( petits ou importants) de nos clients / investisseurs , et le faisons de manière sérieuse et consciencieuse. Très à l' écoute, nous ne négligerons rien quant à l' analyse de vos critères. Les moindres détails sont importants pour notre agence et votre satisfaction est notre meilleure récompense.



Comme toutes les agences immobilière, nous cherchons à vous satisfaire mais ce qui nous différencie des autres c’est le savoir faire de notre équipe, dynamique , très accessible, qui vous offrira toujours une grande disponibilité, et vous sécurisera en vous proposant tous les services organisés, pour vous, qui ,pour la plus part, vivez loin de Miami.
Nous aimons les nouveautés, le luxe, la décoration, ( service a disposition ), le design spécifique à Miami ...et comme vous les bonnes affaires . Nous vous aiderons, vous guiderons, tout en respectant vos goûts, à choisir les propriétés les plus belles et toujours au meilleur rapport qualité/ prix.

Découvrez notre outils de recherche avancée pour vous assister dans votre recherche de bien immobilier idéale en cliquant ici.

L’agence OfCourse Miami souhaite avant tout acquérir votre confiance et vous offrir une entière satisfaction.

mercredi 22 juillet 2015

Wynwood: L'Art District de Miami



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Des entrepôts abandonnés dans un coin de Miami ont été colonisés, après la crise, et après 15 ans, par des artistes venus du monde entier. Rénovés et remis au gout du jour, ces bâtiments, couverts de peintures murales aux couleurs chatoyantes ont fait naitre le quartier de Wynwood, le transformant en l’un des endroits les plus prisés des Etats-Unis par les amateurs d’arts. On y trouve bien entendu des galeries d' art, mais le quartier est également très réputé pour ses bars et restaurants de plus en plus nombreux chaque mois qui passe, et on y trouve bien sur, aussi toujours de nombreux projets immobiliers.
Du fait de son développement important, les grandes enseignes s'y installent . L’endroit est devenu incontournable à Miami, et il est très agréable de s’y promener.
Les fresques murales sont étendues sur un périmètre d’environ 2 km autour du centre du quartier, défini par le croisement de la NW 2nd Ave et de la NW 25th St.
http://thewynwoodwalls.com/resources/images/main/wynwood_walls_artists/ron_english/img_4.jpgLe 2ème samedi de chaque mois, le quartier s' anime avec le «  Wynwood art walk », une journée spéciale où toutes le galeries sont ouvertes et gratuites. La majorité des enseignes restent ouvertes en nocturne à cette occasion : restaurants, bars et même galeries. Il est recommandé d’arriver tôt (19h environ) car cet évènement attirant des milliers de visiteurs, il devient de plus en plus difficile de se garer . Ce phénomène est d’autant plus frappant au moment du festival Art Basel Miami (début du mois de décembre de chaque année). 

BON PLAN : Pour les petits creux, un village de « Food Trucks » (Camions de nourriture) se met en place à cette occasion, et il est possible de se restaurer à petit prix. Dans tous les cas, rassurez-vous, ce quartier n’est pas onéreux et vous pourrez sans le moindre doute, dépenser sans affoler votre banquier !



mardi 12 août 2014

Découvrez Miami avec Ceetiz!


Ceetiz est une plateforme proposant aux internautes du monde entier de réserver des excursions, des croisières fluviales, des transferts ainsi que des spectacles lors de leurs voyages.
Ceetiz  propose à sa clientèle une offre diversifiée intégrant une sélection des meilleures activités de chaque destination garantissant les meilleurs prix du marché.
Les réservations aux innombrables prestations et avantages liées aux activités touristiques se réalisent facilement par le biais de l'adresse web suivante: https://partners.ceetiz.com/lien/48/104/go et peuvent être modifiées ou bien annulées également en toute simplicité.



V.D.

jeudi 7 août 2014

Le vice-président de Disney World s'installe à Disneyland Paris!


Tom Wolber, vice-président de Walt Disney World Resort et des opérations de transport, a été nommé président d'Euro Disney SAS, société de gestion de Disneyland Paris.

Wolber a supervisé à ce jour, tous les hôtels de Walt Disney World ainsi que le  vaste réseau de transport de la compagnie. Wolber a également supervisé un certain nombre de projets d'expansion complexes, y compris le lancement des croisières Disney Dream et Disney Fantasy. Il a joué un rôle important en tant que  directeur de Disney Springs, concernant  la croissance de Walt Disney Parks et de l'activité sportive de Walt Disney Resorts. Par ailleurs, Wolber a participé à l'ouverture de Disneyland Paris en 1992.

Sa nomination prendra effet en Septembre. Il remplacera Philippe Gas, qui deviendra  directeur général de Shanghai Disney Resort.

"Un de nos plus grands atouts est la force potentielle de nos équipes", a déclaré Tom Staggs, président de Walt Disney Parks and Resorts, dans un communiqué récent.

"Philippe et Tom sont des vétérans avec un panel  extraordinaire de compétences en "leadership", en sens des affaires, et en expérience internationale, permettant d'offrir des expériences inoubliables pour nos clients. Ils apportent un incroyable sens opérationnel dans  leur rôle respectif et sont les mieux placés pour contribuer à la réussite future de Shanghai Disney Resort et Disneyland Paris."

Source: Orlando Sentinel

V.D.

mardi 29 juillet 2014

Joyeux anniversaire Miami!

Et oui! Vous ne le saviez peut-être pas mais le 28 juillet 2014, notre ville magique a célébré son 118e anniversaire.


La ville de Miami a été créée le 28 juillet 1896 et a la particularité d'être l'une des rares municipalités de la nation ayant été fondée par des femmes, Mary Brickell et Julia Tuttle. Julia Tuttle est d'ailleurs considérée comme étant la mère de Miami.

Pour célébrer l'occasion, "HistoryMiami" (Historical Museum of Southern Florida) a organisé une journée agréable et familiale au centre-ville de Miami.

Ceux qui ont assisté aux festivités ont eu l'occasion d'en apprendre davantage sur l'évolution de la ville à travers son histoire, de visiter la collection d'art de Miami tout en savourant de petites gourmandises typiques.


Source: CBS Miami

V.D.

lundi 28 juillet 2014

Les USA et ses Universités séduisent une nouvelle catégorie d’investisseurs : les Chinois!

Il est bien connu que la règle universelle  numéro 1 de l'immobilier est  "emplacement, emplacement, emplacement", mais concernant la recherche de biens aux États-Unis, les investisseurs chinois, ajoutent à cette règle 2 critères supplémentaires "l’éducation, et le luxe",  a déclaré l’agent immobilier Nick Antonicello.

Bien que l'emplacement soit primordial (dans le milieu de l’immobilier on dit qu’il « vaut mieux acheter la plus vilaine maison du meilleur quartier plutôt que la plus belle maison du plus vilain quartier »), les riches chinois font attention à ce que cette association de critères soient respectée lorsqu’ils sont en recherche de biens aux Usa et surtout à celui de la proximité d’une éducation de qualité pour leurs enfants, a déclaré Antonicello, directeur d’une nouvelle entreprise « Unique Homes », qui répertorie les publications de biens de luxe.

La côte ouest des États-Unis a toujours compté la plus forte population de chinois et d’Américains d'origine chinoise, et environ 50% d’acheteurs chinois dans l'immobilier sont concentrés sur l’état Californie en raison de sa proximité avec le continent Asiatique et de ses possibilités de scolarisation de haut niveau.

Pourquoi le critère lié à « l’Education » est-il si important ?  Nous savons que, statistiquement, 30% à 40% des parents des étudiants chinois, leur achètent  un logement», a déclaré Antonicello.
Los Angeles, San Francisco, Pasadena, San Marin, et Arcadia constituent toutes des destinations populaires en Californie pour les investisseurs chinois, en raison de la proximité des écoles prestigieuses, telles l'Université de Stanford, l'Université de Californie à Los Angeles (UCLA), l'Université de Californie à Berkeley (UC Berkeley).

Les étudiants internationaux représentent une industrie 24 milliards de dollars aux États-Unis, a déclaré Bill Hunt, consultant international d'affaires à Keller Williams. "Dans le cadre de l’économie mondiale, les États-Unis et la Chine jouent un rôle clé dans le développement de l'éducation», a-t-il dit.


Il faut donc commencer à réfléchir non seulement en termes de cibles de marché, mais aussi en segments de marché.


* N.B. Depuis quelques mois, les demandes de recherche de biens de la part des investisseurs Chinois se sont accélérées à Miami aussi. Il m’a été reporté par le Ramb (Association des agents immobiliers de Miami) qu’elle avait reçu une délégation Chinoise en recherche d’emplacements pour installer des maisons de retraite. J’ai été moi-même mise en relation récemment avec des investisseurs Chinois, par un agent Chinois Américain de NY, dont l’objet de la Société était l’aide à l’implantation de d’autres Chinois.

Source: "Real estate investors key on schools, experts say", China Daily USA 



V.D.

mercredi 23 juillet 2014

Un acre à Miami vendu 100 millions de dollars: un record!

Un projet de promotion haut de gamme, en bord de baie, va transformer le centre-ville!



Ce terrain  de 1,25 hectares, situé au 300 Biscayne Boulevard Way, vient d'être vendu pour 125 millions de dollars, un record pour une parcelle de cette taille à Miami, selon le groupe CBRE.


L'acheteur est une société dirigée par la famille argentine qui détient une chaîne de supermarchés dont le propriétaire est Alfredo Coto.

CBRE a déclaré que ce projet a un  potentiel de plus de 2 millions de pieds carrés ( 180 000 m2 )  de surface habitable  avec des vues spectaculaires sur la baie et le centre-ville. De plus,  la propriété dispose d'un accès a un port prive, le seul du centre-ville capable d'accueillir des méga-yachts ".

Robert Given, vice-président de CBRE, a déclaré que ce prix record reflète l'émergence de la ville de Miami.


Pour lire l’intégralité de l'article en anglais, cliquez-ici: 



V.D.