6 Octobre 2012:
Dernières nouvelles concernant les Saisies
Bancaires aux Usa.
CoreLogic a rapporté
ce matin que le nombre de saisies
bancaires abouties a baissé en Août de 24%
par rapport à l’année dernière et qu’il était aussi en baisse de Juillet.
Il y a eu 57 000 saisies abouties au
cours du mois d’Août par rapport à 75.000 en Août 2011 et 58. 000 le mois
précédent. Août est le quatrième mois consécutif au cours duquel on peut
constater la diminution du nombre de ces saisies, mais on comptabilise environ 3,8 millions de propriétés perdues au
travers de ce processus depuis Septembre
2008.
Sur le plan
National l’inventaire des saisies
bancaires en cours s'élève environ à 1,3
millions selon Le « National Forclosure Report » de o CoreLogic.
Cela représente 3,2% de tous les biens hypothéqués du pays. …
…La réduction du volume
de ces saisies bancaires est due aux méthodes de résolutions alternatives de plus
en plus populaires comme les « short sales » et les modifications des
prêts.
Les Etats ayant
le plus grand pourcentage de biens avec prêts hypothécaires à un certain stade de
saisie étaient: Floride (11,0%), New Jersey (6,5%) et New
York (5,2%).
Traduction : Brigitte RC
Source www.mortgagenewsdaily.com Jann Swanson
LE CONSEIL DE BRIGITTE : Il ne faut pas perdre de temps à essayer d'acheter des saisies bancaires sur Miami. Il y en a très peu et quand il y en a les prix des ces biens s'envolent au dessus du prix du marché.Ne pas oublier aussi qu'une saisie bancaire se vend en l'état ("as is") ce qui veut dire que l'on achète le bien saisi et les problèmes qui vont avec le cas échéant (permits ouverts, électroménager déficient quand il n'est pas arraché, violations etc..).
Il ya suffisamment de bonnes affaires actuellement sur le marché (toujours bien en-dessous des prix d'avant crise, et loin des prix de revente estimés dans 3 ou 4 ans ) pour ne pas se lancer dans des dossiers compliqués et même parfois risqués et stressants pour l'investisseur.
Brigitte Respaut-Clément
email: ofcoursemiami@gmail.com
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire